Die Betreibersuche für ein Hotel bzw. eine Hotelimmobilie kann ein sehr langwieriger Prozess werden. Wir setzen dabei auf unser gutes Netzwerk und unser Gespür für diese eine gute Partnerschaft – sie bildet das Fundament für eine lange und erfolgreiche Zusammenarbeit.

Grundsätzlich entwickeln wir nur Partnerschaften, in denen die Komponente Mensch im Vordergrund steht und die „Chemie“ stimmt.

Zahlen, Daten und Fakten bilden natürlich die weiteren Rahmenbedingungen für die Vertragsmodalitäten. Wir pflegen enge Kontakte zu den am Markt tätigen nationalen und internationalen Betreibergesellschaften. In unserem Auswahl und Beratungsprozess widmen wir uns der Beantwortung relevanter Fragestellungen, wie z.B.:

• Ist der Anbieter an der Privthotellerie interessiert oder auf ein Produkt der Kettenhotellerie ausgerichtet?
• Welches Markenkonzept bietet vielversprechende Erfolgsaussichten?
• Welcher Betreiber eignet sich für das jeweilige Hotelprojekt?
• Wo liegen die Stärken und Schwächen der potenziellen Marken und Betreibergesellschaften?
• Was sind die wesentlichen, allgemeinen betriebswirtschaftlichen Vertragsinhalte und Vorgaben?
• Wie schaffen wir Vergleichbarkeit von Vertragsangeboten für eine fundierte Entscheidungsgrundlage?

360Hotelmanufaktur legt höchsten Wert auf die persönlich und vertrauliche Betreuung, wir vertreten die Interessen unserer Mandanten immer in enger Abstimmung. Zu unseren Leistungen im Rahmen der Betreibersuche zählt u.a. folgendes:

• Begleitung des Verhandlungsprozesses
• Selektion konzeptrelevanter Betreiber entsprechend des strategischen Settings
• Analyse der Betreiber-seitigen Angebote im Detail, mit Blick auf z.B. Pachtmodell, Pachtkosten, Instandhaltungsregelung, Pre-Opening Gebühr u.a.
• Vorgespräche im Sinne der Mandantin und des Mandanten

UNSER ZIEL: Die verbindlichen Absichtserklärung (LOI) und der Abschluss eines ertragswertoptimierten Betreibervertrages